第49章 解决问题靠时机和智慧(第1/4 页)

柳刚进入房地产捞金的时机可谓是千载难逢。要知道，21 世纪开始的头十年，正是中国房地产市场如日中天的时候。这段时间里，受到美国犹太资本的影响和蛊惑，各级地方政府对房地产开发异常热衷。之所以会出现这种现象，原因就在于政府可以通过拍卖土地来获取高额的土地出让金，并在项目建设过程中收取各种税费，这样一来，政府的财政金库就有了稳定且快速的资金来源。与此同时，这也为政府提前透支未来资源，大量举债进行大规模开发，推动 GDP 增长，从而谋取政绩提供了有力的财政支持。这便是中国房地产持续火爆，房价节节攀升（甚至高到离谱，一方面导致楼盘库存严重积压，另一方面让大多数普通百姓难以承受高昂的房价，面临住房难题）的根本原因所在。此时此刻，张家界的城市化进程方才拉开序幕，房地产开发也才刚刚起步。在这之前，张家界能算得上稍具规模和影响力的房地产项目，唯有嘉信花园一家而已。

那个时候，政府对于房地产市场的监管力度非常薄弱，相关政策存在大量漏洞而且问题严重。开发商们只要成功获得项目，就能够提前预售房屋。如果他们善于宣传炒作，甚至只需依靠业主支付的款项就能完成整个楼盘的开发建设。这样低成本、零风险的生意，有谁会不心动呢？于是，无论是大企业还是小公司的老板们都削尖了脑袋想要挤入房地产行业。

再说回绿色家园这个楼盘。由于前期筹备完善周到，保密工作做得滴水不漏，那些企图阻挠施工的地痞恶霸完全没有预料到这一点，因此工程进展得异常顺利。

开工当天，阳光明媚，微风拂面，天气宜人至极。

至于开工仪式的具体组织和执行，则由施工方负责处理，业主只需要在事前进行协调，并在事后观摩开工仪式的进程即可。

但开工仪式成功与否，却事关公司的形象，所以公司对开工仪式的准备与进行非常重视。

早上 8 点，尤雅准时带领秘书小田、工程师们和售楼小姐赶到了工地，一助声威，二观盛况，三表祝贺。

公司放了 6 盘万字鞭和 9 桶礼花，尤雅看着漫天的礼花，心中充满了对未来的期待，她暗自祈祷着一切顺利。

然而，三月的天就像是娃娃的脸，说变就变。尤雅的心情也随着天气的变化而变得沉重起来。

开工仪式刚搞完，天就阴沉了下来，没多久就电闪雷鸣，冷雨纷飞。看着工地上的工人纷纷四散避雨，尤雅心中不禁一紧，

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